1 / 5
Índice
VentaTerreno
Terreno en venta en Arroyos Y Esteros
Arroyos Y Esteros
Nuevo
Gs. 60.000.000
En línea con la zonaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 9,9 K
360 m²Terreno
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Precio 35%60
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 167 k/m²
Mediana zonaGs. 167 k/m²
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 9.912
Rango estimadoGs. 60 M–Gs. 60 M
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
EN VENTA CUATRO LOTES JUNTOS Ubicados en la ciudad de Arroyos y Esteros Superficie de cada uno 360 m2 PRECIO: 250.000.000 GS.- Obs: SE PUEDE VENDER POR SEPARADO , TITULO DIRECTO A TRANSFERIR
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 360 m²
Costos
- Precio
- Gs. 60.000.000
Ubicación
- Dirección
- Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
- Ciudad
- Arroyos Y Esteros
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 63 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 62,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,4 M | Gs. -600 k |
| 2 | Gs. 64,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,9 M | Gs. 1,9 M |
| 3 | Gs. 67,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,5 M | Gs. 4,5 M |
| 4 | Gs. 70,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,2 M | Gs. 7,2 M |
| 5 | Gs. 73 M | Gs. 0 | — | Gs. 73 M | Gs. 10 M |
| 6 | Gs. 75,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,9 M | Gs. 12,9 M |
| 7 | Gs. 79 M | Gs. 0 | — | Gs. 79 M | Gs. 16 M |
| 8 | Gs. 82,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,1 M | Gs. 19,1 M |
| 9 | Gs. 85,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,4 M | Gs. 22,4 M |
| 10 | Gs. 88,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,8 M | Gs. 25,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 4
Nuevo
Gs. 215.000.000
Gs. 119,4 k/m²
Terreno en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
1.800 m²
1 / 9
Nuevo
Gs. 230.000.000
Gs. 255,6 k/m²
Terreno en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
900 m²
1 / 4
Nuevo
≈ Gs. 3.631.806.000
Terreno en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
50 m²4 habs.2 baños
1 / 5
Nuevo
Gs. 200.000.000
Gs. 14,7 k/m²
Terreno en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
13.650 m²
1 / 8
Nuevo
Gs. 297.000.000
Gs. 7,9 K/m²
Terreno en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
37.500 m²