ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaTerreno

Terreno en Arroyos y Esteros

Arroyos y Esterosubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 297.000.000

Gs. 7,9 K/m²≈ US$ 49,1 k

37.500 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

TERRENO EN VENTA. 📍Arroyos у Esteros. 📐Superficie total: 37.500 metros cuadrados. ✅ Perímetro completamente alambrado. 🔍 Desde la ruta principal se accede 13 kilómetros, de los cuales 10 km se encuentran asfaltados. ✅ Fácil acceso. ✅ Impuestos al día, listo para transferir. Inversión: Gs. 297.000.000 (Doscientos noventa y siete millones de guaraníes). ID: 7441.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 37.500 m²

Costos

Precio: Gs. 297.000.000

Ubicación

Ciudad: Arroyos y Esteros
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 311,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 308,9 M	Gs. 0	—	Gs. 308,9 M	Gs. -3 M
2	Gs. 321,2 M	Gs. 0	—	Gs. 321,2 M	Gs. 9,4 M
3	Gs. 334,1 M	Gs. 0	—	Gs. 334,1 M	Gs. 22,2 M
4	Gs. 347,4 M	Gs. 0	—	Gs. 347,4 M	Gs. 35,6 M
5	Gs. 361,3 M	Gs. 0	—	Gs. 361,3 M	Gs. 49,5 M
6	Gs. 375,8 M	Gs. 0	—	Gs. 375,8 M	Gs. 63,9 M
7	Gs. 390,8 M	Gs. 0	—	Gs. 390,8 M	Gs. 79 M
8	Gs. 406,5 M	Gs. 0	—	Gs. 406,5 M	Gs. 94,6 M
9	Gs. 422,7 M	Gs. 0	—	Gs. 422,7 M	Gs. 110,9 M
10	Gs. 439,6 M	Gs. 0	—	Gs. 439,6 M	Gs. 127,8 M