Terreno en venta en Arroyos y Esteros

Arroyos y Esterosubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 32 k/m²≈ US$ 132,2 k

25.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Terreno de 2,5 hectáreas en Arroyos y Esteros Excelente oportunidad de inversión sobre la ruta principal de Arroyos y Esteros. Este amplio terreno de 2,5 hectáreas cuenta con una ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial, comercial, agropecuario o proyectos de inversión. ✅ Frente sobre ruta principal ✅ Fácil acceso durante todo el año ✅ Cercano a escuela, comercios y servicios básicos ✅ Zona de constante crecimiento y valorización ✅ Amplios espacios para múltiples usos ✅ Entorno tranquilo y natural Su privilegiada ubicación combina la comodidad de estar cerca de los servicios esenciales con el potencial de un terreno amplio y versátil, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan invertir con visión de futuro. 📍 Arroyos y Esteros Cordillera, Paraguay 📐 Superficie: 2,5 hectáreas.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 25.000 m²

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Ciudad: Arroyos y Esteros
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M