VILLA HAYES - PROPIEDAD EN UBICACION ESTRATÉGICA

Villa Hayes

Nuevo

Gs. 2.500.000.000

Gs. 2,5 M/m²≈ US$ 413 k

-1Dormitorios

0Baños

1.000 m²Construidos

116.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 2,5 M/m²

Mediana zona—

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Descripción

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYES ???? Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo. ???? Superficie total: 116.000 m² (11ha 6000 m2) ???? Nuevo precio: Gs. *** La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala. Cuenta con: ✔️ Depósito de aproximadamente 1.000 m² ✔️ Oficinas y baños ✔️ Caminos internos ✔️ Vivienda para personal ✔️ Pozo artesiano ✔️ Tajamar ✔️ Pastura natural ???? Entorno estratégico: Ubicada en una zona rodeada de: - Canteras - Haras - Loteamientos - Emprendimientos industriales y logísticos Además, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana. ???? Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para: ✔️ Centro logístico ✔️ Depósito de distribución ✔️ Naves industriales ✔️ Planta de acopio ✔️ Warehouse ✔️ Base operativa ✔️ Planta de procesamiento ✔️ Industria liviana ✔️ Centro de maquinarias ✔️ Operaciones agroindustriales ???? Una propiedad difícil de encontrar hoy por dimensiones, accesibilidad y proyección dentro del crecimiento industrial de Villa Hayes. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/91qeqehEJDMbK6TL8?g_st=awb ID 49398

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 116.000 m²
Construido: 1.000 m²
Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 2.500.000.000

Ubicación

Dirección: Villa Hayes, Paraguay
Ciudad: Villa Hayes
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2625 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2600 M	Gs. 0	—	Gs. 2600 M	Gs. -25 M
2	Gs. 2704 M	Gs. 0	—	Gs. 2704 M	Gs. 79 M
3	Gs. 2812,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2812,2 M	Gs. 187,2 M
4	Gs. 2924,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2924,6 M	Gs. 299,6 M
5	Gs. 3041,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3041,6 M	Gs. 416,6 M
6	Gs. 3163,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3163,3 M	Gs. 538,3 M
7	Gs. 3289,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3289,8 M	Gs. 664,8 M
8	Gs. 3421,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3421,4 M	Gs. 796,4 M
9	Gs. 3558,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3558,3 M	Gs. 933,3 M
10	Gs. 3700,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3700,6 M	Gs. 1075,6 M