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VentaTerreno

Terreno en venta en Arroyos Y Esteros

Arroyos Y Esteros

Nuevo

Gs. 760.000.000

Gs. 42,1 k/m²≈ US$ 125,6 k

18.040 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad Única de Inversión en Arroyos y Esteros Se vende campo estratégicamente ubicado a 6 km de la Ruta 3, en empalme de la Ruta nueva que va al Rio Manduvira, a 70m de la Avda. Principal. Este terreno de 10 hectáreas y 8.539m2 es ideal para proyectos inmobiliarios, casa quinta, granja o desarrollos industriales. Precio de inversión: GS 760.000.000 Apto para crédito bancario No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en la próspera ciudad de Arroyos y Esteros. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 18.040 m²

Costos

Precio: Gs. 760.000.000

Ubicación

Dirección: Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Arroyos Y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 798 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 790,4 M	Gs. 0	—	Gs. 790,4 M	Gs. -7,6 M
2	Gs. 822 M	Gs. 0	—	Gs. 822 M	Gs. 24 M
3	Gs. 854,9 M	Gs. 0	—	Gs. 854,9 M	Gs. 56,9 M
4	Gs. 889,1 M	Gs. 0	—	Gs. 889,1 M	Gs. 91,1 M
5	Gs. 924,7 M	Gs. 0	—	Gs. 924,7 M	Gs. 126,7 M
6	Gs. 961,6 M	Gs. 0	—	Gs. 961,6 M	Gs. 163,6 M
7	Gs. 1000,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1000,1 M	Gs. 202,1 M
8	Gs. 1040,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1040,1 M	Gs. 242,1 M
9	Gs. 1081,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1081,7 M	Gs. 283,7 M
10	Gs. 1125 M	Gs. 0	—	Gs. 1125 M	Gs. 327 M