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1 / 7
ProyectoCasa

Sunset

Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 305.616.000

Gs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 50.490

1Dormitorios
1Baños
204 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 1,5 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

¡Descubre el estilo de vida que siempre soñaste en Sunset Village! Ubicado en una zona privilegiada sobre la Autopista de Nueva Asunción, a solo 1000 metros del puente Héroes del Chaco, Sunset Village ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y conexión con la ciudad. A tan solo 5 minutos de la costanera de Asunción y 10 minutos del eje corporativo, este barrio cerrado te brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno natural y tranquilo, con amplios espacios verdes y contacto directo con la naturaleza. En Sunset Village, podrás elegir entre lotes desde 180 m2 y diferentes tipologías de casas para construir tu hogar soñado. Nuestros lotes están diseñados para ofrecerte la máxima privacidad y comodidad. Además, disfrutarás de excelentes amenities de primer nivel: Piscina. Gimnasio interno con aire. Gimnasio externo en plaza. Cancha multiuso. Cancha de padel. Quincho con parrilla. Coworking y cafetería. Salón de usos múltiples. Farmacia. Supermercado. Algunas de Nuestras tipologías: TIPO 1A: Desde $65,295 (dólares) Nivel planta baja Superficie 77 m² Estar/comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, 1 baño compartido, lavadero y quincho TIPO 1B: Desde $76,530 (dólares) Nivel planta Baja Superficie 82 m² estar/comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, 1 en suite, 1 baño compartido, lavadero y quincho ¡No te pierdas esta oportunidad única para vivir en uno de los barrios más exclusivos de Asunción! ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita y descubrir por qué Sunset Village es el lugar perfecto para ti y tu familia!

Ficha técnica

Generales

Operación
Proyecto
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
204 m²
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0
Ambientes
2

Costos

Precio
US$ 50.490
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 305.616.000

Ubicación

Dirección
Nueva Asunción, Paraguay
Barrio
Ciudad Nueva
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
US$ 53 k
Alquiler efectivo
US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: US$ -504,9Año 2: US$ 1,6 KAño 3: US$ 3,8 KAño 4: US$ 6,1 KAño 5: US$ 8,4 KAño 6: US$ 10,9 kAño 7: US$ 13,4 kAño 8: US$ 16,1 kAño 9: US$ 18,8 kAño 10: US$ 21,7 k1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1US$ 52,5 kUS$ 0US$ 52,5 kUS$ -504,9
2US$ 54,6 kUS$ 0US$ 54,6 kUS$ 1,6 K
3US$ 56,8 kUS$ 0US$ 56,8 kUS$ 3,8 K
4US$ 59,1 kUS$ 0US$ 59,1 kUS$ 6,1 K
5US$ 61,4 kUS$ 0US$ 61,4 kUS$ 8,4 K
6US$ 63,9 kUS$ 0US$ 63,9 kUS$ 10,9 k
7US$ 66,4 kUS$ 0US$ 66,4 kUS$ 13,4 k
8US$ 69,1 kUS$ 0US$ 69,1 kUS$ 16,1 k
9US$ 71,9 kUS$ 0US$ 71,9 kUS$ 18,8 k
10US$ 74,7 kUS$ 0US$ 74,7 kUS$ 21,7 k

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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