ZONA SANTA TERESA EN ALQUILER AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 12.106.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 55 k/m²Precio original: US$ 2.000

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

220 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%73

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 55 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.542.000

≈ US$ 2.237

Rango estimadoGs. 12,4 M–Gs. 14,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ZONA SANTA TERESA EN ALQUILER AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS PRECIO: USD 2.000+ IVA. EXPENSAS INCL. CARACTERISTICAS: - 3 Dormitorios (1 en suite) - 1 baño familiar - 1 baño social - Mts2: 220 - Cocina con anafe, horno y extractor - Sala y Estar con cocina integrada - Área de servicio con dormitorio y baño - Balcón con parrilla - Cochera Doble AMENITIES: Edificio con todos los servicios y amenities de calidad superior.* - Piscina abierta en piso 6 - Business Center en piso 3 - Estar de visitas en piso 1 - Sala de juegos en piso 2 - Sauna húmedo y seco en piso 6 - Spa & Gimnasio en piso 6 - Salón de eventos con parrilleros en piso 13 - Laundry en piso 5. Con servicio de retiro de las prendas desde los departamentos y entrega de las mismas limpias y planchadas. - Seguridad 24hs, guardias, porteros y circuito cerrado de televisión. - Servicio de mantenimiento para asistencia inmediata