Negocio y vivienda en Fdo de la Mora Zona Sur

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

65% bajo la mediana

Gs. 11,1 k/m²≈ US$ 547,9

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

360 m²Construidos

30 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 9 K/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

65% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.406.000

≈ US$ 1.554

Rango estimadoGs. 7,4 M–Gs. 11,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OBSERVACIÓN: La casa se encuentra poniéndose en condiciones para ser alquilada, agendaremos visitas a partir del Lunes 12/05 En alquiler: Espacio ideal para negocio y vivienda en Fernando de la Mora Zona Sur ¡Oportunidad única! Se alquila una amplia propiedad en una ubicación estratégica, ideal para aquellos que buscan combinar su negocio y vivienda. Ubicación: A tan solo 1 km de la Ruta Departamental 027 (Av. Eusebio Ayala), sobre la calle Pérez Uribe. Características: Portón corredizo y estacionamiento para más de 3 vehículos. Dos depósitos en la entrada. Un salón amplio en la planta baja, perfecto para showroom o espacio comercial. En el segundo nivel, dos departamentos con 2 habitaciones, cocina y baño cada uno. Servicios cercanos: Supermercado Cadena Real - Sucursal Fernando de la Mora. Diversos comercios y tiendas locales en la zona. Salud: Hospital General de Fernando de la Mora. Clínicas y consultorios médicos en las inmediaciones. Transporte público: Paradas de autobús cercanas: Juan De Salazar (5 min a pie), Juan Leopardi X Alberdi (8 min a pie). Líneas de autobús que pasan por la zona: 10 INT, 133, 96, 21-96. Precio: Gs. ***mensuales. Este espacio es perfecto para emprendedores que desean vivir y trabajar en el mismo lugar. ¡No pierdas esta oportunidad! Descripción de la Ubicación.