ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaHabitación

HOTEL ESPLENDOR - HABITACIÓN A LA VENTA

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 544.771.000

Precio original: US$ 90.000

6Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏨 Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción 📍 Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería 🛏️ Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño moderno, equipada con: ✔️ Cama King Size ✔️ Vista abierta al verde ✔️ Escritorio, WiFi, TV LED 42, minibar premium ✔️ Baño con tina, kit completo de amenities ✔️ Aire acondicionado y calefacción con control individual ✔️ Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo 🎯 Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! 💸 Rentabilidad promedio anual entre el 10% y 20% ➡️ Pagos trimestrales directos a tu cuenta ➡️ Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas ➡️ Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) ✨ Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos 🔐 Inversión: USD 90.mil. 📲 Consultá con tu agente RE/MAX de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Habitación

Superficie y ambientes

Dormitorios: 6

Costos

Precio: US$ 90.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 544.771.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 572 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 566,6 M	Gs. 0	—	Gs. 566,6 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 589,2 M	Gs. 0	—	Gs. 589,2 M	Gs. 17,2 M
3	Gs. 612,8 M	Gs. 0	—	Gs. 612,8 M	Gs. 40,8 M
4	Gs. 637,3 M	Gs. 0	—	Gs. 637,3 M	Gs. 65,3 M
5	Gs. 662,8 M	Gs. 0	—	Gs. 662,8 M	Gs. 90,8 M
6	Gs. 689,3 M	Gs. 0	—	Gs. 689,3 M	Gs. 117,3 M
7	Gs. 716,9 M	Gs. 0	—	Gs. 716,9 M	Gs. 144,9 M
8	Gs. 745,6 M	Gs. 0	—	Gs. 745,6 M	Gs. 173,5 M
9	Gs. 775,4 M	Gs. 0	—	Gs. 775,4 M	Gs. 203,4 M
10	Gs. 806,4 M	Gs. 0	—	Gs. 806,4 M	Gs. 234,4 M