DUPLEX CON PATIO Y AMPLIOS AMBIENTES - LUQUE

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 4.250.000/mes

36% bajo la mediana

Gs. 25,6 k/m²≈ US$ 582,2

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

166 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 21 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

36% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.533.000

≈ US$ 914

Rango estimadoGs. 4 M–Gs. 6,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler!! Hermoso y Amplio Dúplex en la ciudad de Luque. Excelente ubicación en zona residencial y segura. Luque, barrio Primavera. A 2 cuadras de la Avenida Las Residentas. 5 minutos del centro de la ciudad de Luque, a 20 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi, Parque Ñu Guazu y el eje corporativo de Asunción. Cercano a colegios, supermercados, estaciones de servicios, farmacias, iglesias, gimnasios, parques y transportes públicos.