EN ALQUILER | Exclusiva Residencia en Barrio Cerrado La Floresta

Luque

Nuevo

Gs. 8.000.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 36,4 k/m²≈ US$ 1,1 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

220 m²Construidos

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%58

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.548.000

≈ US$ 1.082

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 10,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER | Exclusiva Residencia en Barrio Cerrado La Floresta Disponible a finales de julio. Actualmente en proceso de remodelación. Descubra una propiedad que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ubicada en un entorno residencial seguro y rodeado de naturaleza. Diseñada para brindar confort en cada ambiente, esta residencia es ideal para familias que buscan calidad de vida y espacios pensados para disfrutar. Características de la propiedad Planta Baja Dormitorio principal en suite. Amplio living y comedor integrados. Cocina independiente. Baño social. Planta Alta Tres cómodos dormitorios. Amplio hall distribuidor, ideal como sala de estar, espacio de estudio o escritorio. Baño compartido. Espacios exteriores Quincho, perfecto para reuniones familiares y sociales. Piscina de generosas dimensiones. Amplio patio posterior con un agradable entorno natural. Jardín frontal con un cuidado paisajismo que realza la belleza de la propiedad. Estacionamiento con portón corredizo. Equipamiento Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Precio de alquiler: Gs. ***mensuales, disponible con o sin muebles. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio cerrado que ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno privilegiado, con una residencia que destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y confort para toda la familia. Id: 50878 Clave: 50878--44 () Id Omni MLS: PY261193274 Precio: G ***