ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO EN LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 7.500.000/mes

25% bajo la mediana

Gs. 46,9 k/m²≈ US$ 1 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

160 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%90

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 52 k/m²

25% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.292.000

≈ US$ 1.370

Rango estimadoGs. 7,9 M–Gs. 11,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ID: 143038011-371 Nº de Ambientes: 5 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 3 Total Mts² 160 Sup. Lote: 10*5 Sup. Lote (m²): 160 Estacionamiento 2 Piso Nº 2 Baño Social: 1 El departamento se encuentra en el piso 1 del Edificio Harán, que cuenta con solo 8 unidades (2 por piso) cada una con 160 m2 propios. Ubicado en una zona exclusiva y tranquila, en el barrio Los Laureles ,parte que linda con Villa Morra. Cuenta con: - Amplia Sala/comedor con cortinas - Cocina no integrada, con muebles de La Bella Cucina, anafes vitroceramicos, extractor, horno eléctrico empotrado y mesada de granito natural. - Baño Social con mesada de mármol natural y espejos biselados con luces Led. -Habitación principal en Suite con amplios placares, el baño con mesada de granito natural, espejos biselados con luces Led, bañera con hidromasaje y balcón. -2 habitaciones familiares con amplios placares y cortinas -Baño familiar con mesada de granito natural. -Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño. -Balcón con parrilla. -2 cocheras. -TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON A.A. SPLIT, . -El edificio cuenta con Sistema de Circuito Cerrado con monitoreo 24 hs. . -AMENITIES *Pequeño Gimnasio *Sauna *Piscina con Solárium *Salón multiuso climatizado con kitchenette *Baños sexados *Terraza con parrilla que se puede o no conectar al kitchenet