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AlquilerDepartamento

ALQUILO DEPARTAMENTO EN BARRIO SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

9% bajo la mediana

Gs. 40 k/m²≈ US$ 821,9

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

150 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

9% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.473.000

≈ US$ 904

Rango estimadoGs. 5 M–Gs. 5,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Id: 50179 S.A.O ALQUILO DEPARTAMENTO ZONA ALPHA COLLEGE BARRIO SAN VICENTE. - 150 m2 - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño compartido - Baño social -acondicionador de aire en las habitaciones y la sala -placar en las 3 habitaciones - Área de servicio con baño privado, lavadero y pequeño dormitorio - cocina amoblada Achon - sala, comedor - 2 cocheras (1 bajo techo) - balcón grande - parque infantil y caminero bajo árboles frondosos - quincho con baños sexados, parrilla, mesada granito. - piscina para adultos y para niños - gimnasio en la terraza (piso 7) - 2 ascensores, escalera de emergencia - guardia privado 24hs, cámaras de seguridad - ducto para arrojar bolsas con basura desde el mismo piso OBS: DESPONIBLE PARA INGRESAR EN JULIO.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 150 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 6.000.000

Ubicación

Dirección: Paseo los Laureles & Doctor Enrique de Gandia, Asunción, Paraguay
Barrio: San Vicente
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta