Alquilo Departamento a estrenar de 2 habitaciones. Villa Morra. COD 037

Villa Morra, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

17% bajo la mediana

Gs. 69,8 k/m²≈ US$ 821,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

86 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%80

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 58 k/m²

Mediana zonaGs. 69 k/m²

17% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.968.000

≈ US$ 986

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 6,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Superficie 86 mts2 Living Comedor Cocina integrada con desayunador Lavadero Balcón con parrilla Dormitorio principal en suite Dormitorio con baño social familiar 1 cochera Amenities: seguridad 24 hs, placita, quincho climatizado, gym, piscina