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AlquilerTerreno

ALQUILO AMPLIO TERRENO SOBRE LA TRANSCHACO

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000/mes

Gs. 14,6 k/m²Precio original: US$ 3.500

1.450 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 15 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El éxito de un punto comercial no se negocia y este terreno de 1450 metros cuadrados sobre la Avenida Transchaco es la ubicación que define el futuro de cualquier marca. Con un frente imponente de 39 metros sobre la ruta principal, la exposición visual es total y constante, garantizando que miles de potenciales clientes vean tu emprendimiento cada hora. La propiedad presenta una configuración estratégica de forma irregular que permite una logística impecable, ya que cuenta con salida a la calle posterior, Mandeyupecua, con un frente de 14 metros. Tener doble acceso en una zona de alto tráfico es la solución definitiva para carga, descarga y flujo de clientes sin interrumpir la operación principal. El predio se sitúa en un punto de referencia consolidado, justo al lado de la estación Petrobras, lo que asegura un movimiento de personas ya establecido. Es un espacio apto para centros de distribución, grandes salones comerciales o cualquier proyecto que requiera dimensiones exactas y una visibilidad inmejorable en el acceso más importante de la capital. La oportunidad de ocupar 1450 metros cuadrados de suelo estratégico en Paraguay es limitada y el mercado no da segundas chances a quienes dudan. Solicitá una reunión técnica para evaluar la viabilidad de tu proyecto en este punto clave. Escribí al contacto directo para más información sobre el contrato de alquiler.

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
1.450 m²
Cocheras
0

Costos

Precio
US$ 3.500
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 21.186.000

Ubicación

Dirección
Loma Pyta, Asunción, Paraguay
Barrio
Loma Pytã
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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