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VentaCasa

Condominio de Lujo - Casa - Venta - Mariano Roque Alonso, Paraguay - Surubi´i

Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 12.021.000

Precio original: US$ 1.986

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏘️ CONDOMINIO CÁDIZ – ¡Casas a estrenar! Un exclusivo conjunto de 9 viviendas pensado para que vos y tu familia disfruten de un entorno seguro, moderno y con vecinos en etapas de vida similares. 🌟 📍 Ubicación privilegiada en Club de Campo Surubí’i – Mariano Roque Alonso https://maps.app.goo.gl/sQtSE1qEXqHE8NdS7 🚗 A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi 🏙️ Y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción 💵 Precio: USD 198.600 🏦 (Apto para crédito bancario) 🏠 Características de cada unidad: 🔻 Encontrá todo lo que necesitas Planta Baja: 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 🚪 Hall de acceso 🚻 Baño social 🛋️ Amplia sala/comedor integrados 🍽️ Cocina amoblada 🧺 Área de servicio (habitación + baño + lavadero) 🍖 Quincho con piscina 🔺 Planta Alta: 🛋️ Estar íntimo 🛏️ 3 dormitorios en suite 👗 Habitación principal con vestidor y balcón 📲 ¿Te interesa vivir en este hermoso condominio? ¡Contacta ahora mismo para más información, visitas guiadas o consultas sobre financiación! 🏡 Condominio Cádiz: tu nuevo hogar te espera!!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.986
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 12.021.000

Ubicación

Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 12,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 12,5 M	Gs. 0	—	Gs. 12,5 M	Gs. -120,2 k
2	Gs. 13 M	Gs. 0	—	Gs. 13 M	Gs. 379,9 k
3	Gs. 13,5 M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 M	Gs. 899,9 k
4	Gs. 14,1 M	Gs. 0	—	Gs. 14,1 M	Gs. 1,4 M
5	Gs. 14,6 M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 M	Gs. 2 M
6	Gs. 15,2 M	Gs. 0	—	Gs. 15,2 M	Gs. 2,6 M
7	Gs. 15,8 M	Gs. 0	—	Gs. 15,8 M	Gs. 3,2 M
8	Gs. 16,5 M	Gs. 0	—	Gs. 16,5 M	Gs. 3,8 M
9	Gs. 17,1 M	Gs. 0	—	Gs. 17,1 M	Gs. 4,5 M
10	Gs. 17,8 M	Gs. 0	—	Gs. 17,8 M	Gs. 5,2 M