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VentaTerreno

Terreno de 7.890 m² en el corazón de Puerto Pabla, Lambaré

Puerto Pabla, Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 56.293.000

Gs. 7,1 K/m²Precio original: US$ 9.300

7.890 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

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Descripción

Terreno de 7.890 m² en el corazón de Puerto Pabla, Lambaré Oportunidad única para desarrolladores e inversores: una manzana completa de 7.890 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Terreno nivelado Ubicación estratégica: El terreno se encuentra delimitado por las calles 24 de Mayo, Isabel La Católica, Los Alpes y Tte. Arturo Bray, en el Barrio Puerto Pabla de Lambaré. Esta zona está en pleno crecimiento, con un notable desarrollo urbanístico que incluye dúplex modernos y viviendas nuevas. Potencial de desarrollo: Excelente espacio para construir complejos de viviendas, dúplex o desarrollos mixtos. Acceso directo a principales arterias, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Ventajas del entorno: Zona residencial en expansión. Plusvalía asegurada debido a la creciente demanda de viviendas en el área.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 7.890 m²

Costos

Precio: US$ 9.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 56.293.000

Ubicación

Barrio: Puerto Pabla
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 59,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 58,5 M	Gs. 0	—	Gs. 58,5 M	Gs. -562,9 k
2	Gs. 60,9 M	Gs. 0	—	Gs. 60,9 M	Gs. 1,8 M
3	Gs. 63,3 M	Gs. 0	—	Gs. 63,3 M	Gs. 4,2 M
4	Gs. 65,9 M	Gs. 0	—	Gs. 65,9 M	Gs. 6,7 M
5	Gs. 68,5 M	Gs. 0	—	Gs. 68,5 M	Gs. 9,4 M
6	Gs. 71,2 M	Gs. 0	—	Gs. 71,2 M	Gs. 12,1 M
7	Gs. 74,1 M	Gs. 0	—	Gs. 74,1 M	Gs. 15 M
8	Gs. 77 M	Gs. 0	—	Gs. 77 M	Gs. 17,9 M
9	Gs. 80,1 M	Gs. 0	—	Gs. 80,1 M	Gs. 21 M
10	Gs. 83,3 M	Gs. 0	—	Gs. 83,3 M	Gs. 24,2 M