Terreno en Venta en Central San Antonio

¡Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio! Excelente propiedad ubicada en el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un terreno con documentación al día, acceso a servicios y excelente ubicación. Con 805 m2 de superficie total, el lote posee dos viviendas construidas, que pueden mantenerse, remodelarse o demolerse parcialmente según el proyecto que se desee desarrollar. Detalles Técnicos del Terreno: Superficie total: 805 m2 (forma irregular tipo L). Frente: 32 metros aproximadamente sobre calle pública. Topografía: terreno firme, nivelado y listo para edificar. Accesos: entrada principal y acceso secundario desde la parte posterior del lote. Linderos: Norte: calle pública (32 m). Este: derechos privados (12 m). Sur: derechos de Delgadillo (9 m). Oeste: derechos privados (12 m). Sección posterior: sur (33 m) y oeste (15 m). ️ Construcciones Existentes: Casa 1 (frontal): 2 dormitorios, baño, sala, cocina, lavadero y cochera. Casa 2 (posterior): 1 dormitorio, baño, cocina, sala y garage techado. Ambas pueden generar renta inmediata o aprovecharse como base de obra. ⚙️ Servicios e Infraestructura: Energía eléctrica conectada ⚡ Pozo artesiano con bomba nueva Desagüe cloacal Calle enripiada, con rápido acceso a la avenida principal. Zona con fibra óptica e iluminación pública. Título al día, libre de gravámenes y listo para transferir. Potencial de Desarrollo: ✅ Ideal para mini condominio, viviendas dúplex Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. o complejo de renta. ✅ Posibilidad de construir 3 a 4 unidades habitacionales aprovechando ambos frentes a calle. ✅ Ubicación estratégica con gran plusvalía por el crecimiento de la zona. ✅ Excelente relación superficie/precio, difícil de encontrar en el área. Entorno: Zona en expansión, con alto movimiento residencial y comercial. Cercano a: Supermercados y minimercados. Escuelas, iglesias y centros de salud. Transporte público sobre Avda. San Antonio. A minutos del centro de la ciudad y de Asunción. Precio: Gs. 350.000.000.- Una oportunidad ideal para construir, subdividir o invertir con respaldo legal y ubicación privilegiada. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica. San Antonio Barrio Antigua Imagen. https://maps.app.goo.gl/rtzccGU9s6qcKEAD8 Precio: 350,000,000 ₲ Listing: 143072119-82 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 350,000,000 ₲

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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.