Departamento en alquiler en Santo Domingo, Asunción

Santo Domingo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 9.080.000/mes

56% bajo la mediana

Gs. 37,1 k/m²Precio original: US$ 1.500

3Dormitorios

4Baños

2Cocheras

245 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 37 k/m²

Mediana zonaGs. 84 k/m²

56% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 20.645.000

≈ US$ 3.411

Rango estimadoGs. 17,4 M–Gs. 22,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler Departamento Semi-Piso de 3 dormitorios. 2 Cocheras. Área Servicio. a 100 m. de la Avda España, costado Casa Rica. Superficie 245 m2 propios. Precio Alquiler: USD. 1.500 (incluye iva, expensas y essap) Cuenta con: - Un dormitorio principal en suite con parquet natural de lapacho nuevo, con balcon, AC split, amplio vestidores con placares Florense revestidos en madera de trébol natural, baño en suite revestido en azulejos italianos, mesada de granito natural, sector de sanitarios independientes, jacuzzi, ducha y placares importados Florense. - Dos dormitorios, ambos con piso parquet natural con AC y placares importados. Un baño familiar. - Amplio Living comedor y pasillos con pisos de parquet natural, AC Split, balcón y baño social. - Amplia cocina con AC y lavadero totalmente equipados con electrodomésticos (Lavasecarropas (nuevo), Microondas, Horno, Anafe, Purificador de aire y Heladera) isla central con mesada de granito natural, muebles importados. - Dormitorio de servicio con baño propio. Entrada de servicio independiente. - Cielo razo con molduras en yeso e iluminación con spots LED embutidos luz cálida. - Sistema de detectores de humo-calor contra incendios en los ambientes principales. - Puertas revestidas en madera natural de trébol y cedro con herrajes de bronce macizo de procedencia italiana. - Hall de entrada y ascensor a semi-pisos revestidos en granito natural. Áreas Comunes - Palier de entrada revestido en granito natural, portero eléctrico, encargado de edificio, guardia de seguridad 24 horas/365d y circuito cerrado de cámaras. - Área social con amplio Quincho techado con Baños sexados, parrilla, piscina al aire libre, sauna suizo seco y Baños con ducha. - Un ascensor principal y otro de servicio. - Caja de escaleras contra incendios. Sistema detectores de humo-calor en pasillos y escaleras. - Grupo electrógeno para energía de emergencia en áreas comunes, ascensores, luces áreas comunes y aperturas de cocheras. - Central telefónica independiente. - ⁠Conexión disponible de WIFi por fibra óptica de alta velocidad. 12051 - Dos cocheras, el edificio por seguridad y comodidad cuenta con un portón de entrada y otro de salida.