DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS HABITALIS Felix Bogado

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 3.600.000/mes

1% bajo la mediana

Gs. 48 k/m²≈ US$ 493,2

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

75 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%61

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.009.000

≈ US$ 497

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler Edificio Habitalis Felix Bogado Viví con estilo en este moderno departamento de 75 m² propios ubicado en el Edificio Habitalis Felix Bogado, una propuesta que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en Asunción. Precio ***expensas e iva incluido. ✨ Características del departamento: Superficie: En el 5to piso, 75 m² propios + cochera techada incluida. Amplio estar-comedor (3,05 × 6,00 m) con salida a balcón. Cocina moderna integrada con muebles de diseño y mesadas de granito, además de lavadero independiente. 2 dormitorios cómodos (Dormitorio 1: 3,00 × 4,00 m / Dormitorio 2: 3,08 × 3,45 m). 2 baños completos con terminaciones de primera y mampara de vidrio. Balcón de 1,50 × 3,05 m, ideal para disfrutar del aire libre. ???? Detalles que marcan la diferencia: Cochera techada, práctica y segura. Terminaciones de calidad y estilo minimalista. Ambientes ventilados con excelente entrada de luz natural. Cocinas y baños con detalles en granito y grifería moderna. Dormitorios amplios y distribución funcional. ???? Ubicación privilegiada: El edificio se encuentra sobre Avenida Félix Bogado, con acceso directo al centro de Asunción, universidades, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Más Información Roberto de Paula 0981761959

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 75 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 3.600.000

Ubicación

Dirección: HABITALIS - Felix Bogado, Avenida José Felix Bogado, Asunción, Paraguay
Barrio: San Vicente
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta