Terreno en Venta en Central Limpio

Central Limpio, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 77.000.000

≈ US$ 12,7 k

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%57

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 285 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO TERRENO EN LIMPIO A tan sólo 77millones de Gs. vendo éste terreno en Limpio,zona en crecimiento,ideal para construcción de viviendas familiares, dúplex por la cercanía de todo tipo de servicios. La zona en constante crecimiento tiene comercios,escuelas,iglesias,queda a pocas cuadras de la calle San Blas,la conocida Avenida San José,por ende la ubicación es cercana al Abasto Norte,a Fortis de Mariano Roque Alonso que son grandes centros comerciales. Ubicación; https://maps.app.goo.gl/HzSk5MSSG3nGY6ds6 Precio: 77,000,000 ₲ Listing: 143019010-223 Ubicación: Limpio, Central Precio: com. El Clasificado en Paraguay Gs. 77,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 77.000.000

Ubicación

Barrio: Central Limpio
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 80,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 80,1 M	Gs. 0	—	Gs. 80,1 M	Gs. -770 k
2	Gs. 83,3 M	Gs. 0	—	Gs. 83,3 M	Gs. 2,4 M
3	Gs. 86,6 M	Gs. 0	—	Gs. 86,6 M	Gs. 5,8 M
4	Gs. 90,1 M	Gs. 0	—	Gs. 90,1 M	Gs. 9,2 M
5	Gs. 93,7 M	Gs. 0	—	Gs. 93,7 M	Gs. 12,8 M
6	Gs. 97,4 M	Gs. 0	—	Gs. 97,4 M	Gs. 16,6 M
7	Gs. 101,3 M	Gs. 0	—	Gs. 101,3 M	Gs. 20,5 M
8	Gs. 105,4 M	Gs. 0	—	Gs. 105,4 M	Gs. 24,5 M
9	Gs. 109,6 M	Gs. 0	—	Gs. 109,6 M	Gs. 28,7 M
10	Gs. 114 M	Gs. 0	—	Gs. 114 M	Gs. 33,1 M