TERRENO+CASA PERSONALIZADA CON EL PROGRAMA CHE ROGA PORA

Areguá

Nuevo

Gs. 1.750.000

Gs. 4,9 K/m²≈ US$ 289,1

3Dormitorios

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,3 M/m²

Valor recomendado

Gs. 820.380.000

≈ US$ 135.533

Rango estimadoGs. 668,6 M–Gs. 1498,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Esta Pareja confiaron en el proceso y hoy son los siguientes dueños de su propia casa🏠 No esperes mucho para que seas el próximo, asesoramiento personalizado, aprobación en tiempo récord, y sin entrega inicial❗ Con InversionesPy VOS🫵 diseñas tu casa como mas te guste🥳 Casas desde 37m2 De 1 a 3 dormitorios Terreno de 360m2 en adelante

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 1.750.000

Ubicación

Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. -17,5 k
2	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 55,3 k
3	Gs. 2 M	Gs. 0	—	Gs. 2 M	Gs. 131 k
4	Gs. 2 M	Gs. 0	—	Gs. 2 M	Gs. 209,8 k
5	Gs. 2,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2,1 M	Gs. 291,6 k
6	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 376,8 k
7	Gs. 2,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2,3 M	Gs. 465,4 k
8	Gs. 2,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2,4 M	Gs. 557,5 k
9	Gs. 2,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2,5 M	Gs. 653,3 k
10	Gs. 2,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2,6 M	Gs. 752,9 k