
VENDO HOSTAL EQUIPADO Y FUNCIONANDO EN EL BARRIO SAN PEDRO: 10 habitaciones y 10 baños
Barrio San Pedro, Encarnación
Gs. 1.270.000.000
Gs. 4,2 M/m²≈ US$ 209,8 k
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El hostal está ubicado en el Barrio San Pedro de la ciudad de Encarnación, a pasos de la Avda. Costanera, la Ruta N° 1 y la Playa Mboi Cae. Más o menos a 5 minutos del centro de la ciudad. Se trata de un edificio de tres niveles. En el primer y segundo nivel dispone de cuatro habitaciones por nivel, cada una con baño privado, aire acondicionado, una cama matrimonial, una cama de una plaza y kitchenette. En el tercer nivel cuenta con dos amplias habitaciones con baño privado, con posibilidad de redistribución para obtener hasta cuatro habitaciones, permitiendo ampliar la capacidad operativa. La comunicación entre niveles se realiza mediante una escalera metálica adosada al edificio. El inmueble se complementa con casilla de control de acceso, muros perimetrales, portón de acceso, estacionamiento privado y un pequeño quincho con parrilla. Dispone de todos los servicios básicos: energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público, recolección de residuos y conexión Wifi. Una propiedad lista para continuar operando, con excelente proyección y rentabilidad en la ciudad de Encarnación. Nº de Dormitorios: 10 Baños: 10 Lote: 14 x 32 Superficie de terreno 448 m2 Superficie construida 300 m2
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Habitación
Superficie y ambientes
- Construido
- 300 m²
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 10
Costos
- Precio
- Gs. 1.270.000.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio San Pedro
- Ciudad
- Encarnación
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
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- Capital invertido
- Gs. 1333,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1320,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1320,8 M | Gs. -12,7 M |
| 2 | Gs. 1373,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1373,6 M | Gs. 40,1 M |
| 3 | Gs. 1428,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1428,6 M | Gs. 95,1 M |
| 4 | Gs. 1485,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1485,7 M | Gs. 152,2 M |
| 5 | Gs. 1545,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1545,1 M | Gs. 211,6 M |
| 6 | Gs. 1607 M | Gs. 0 | — | Gs. 1607 M | Gs. 273,5 M |
| 7 | Gs. 1671,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1671,2 M | Gs. 337,7 M |
| 8 | Gs. 1738,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1738,1 M | Gs. 404,6 M |
| 9 | Gs. 1807,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1807,6 M | Gs. 474,1 M |
| 10 | Gs. 1879,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1879,9 M | Gs. 546,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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