1 / 5
Índice
VentaHabitación
VENDO 4 CABAÑAS AMOBLADAS EN EL BARRIO KENNEDY DE ENCARNACIÓN: 4 habitaciones y 4 baños
Barrio Kennedy de Encarnación, Encarnación
Nuevo
≈ Gs. 968.482.000
Gs. 23,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
4Dormitorios
4Baños
42 m²Construidos
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 23,1 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Las 4 cabañas están ubicadas en el barrio Kennedy, a 50 metros de la Ruta 1 y a 2 cuadras del supermercado La Familia, Ruta 1. A pocos minutos de la UNI, de la playa Mboi Kae y a 5 minutos del centro de Encarnación. Cada cabaña cuenta con 42 m2 construidos con capacidad para 6 personas cada una. Cuenta con 2 plantas (No losa): Planta Baja: Sala, cocina comedor integrado con 1 baño Planta Alta: 1 dormitorio Todos los ambientes climatizados Además, cuenta con piscina de 50.000 litros y quincho con parrilla. Estacionamiento para varios vehículos. Lote: 15,60 x 47,50 Superficie de terreno 724 m2 Superficie construida 168 m2
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Habitación
Superficie y ambientes
- Construido
- 42 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
Costos
- Precio
- US$ 160.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 968.482.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio Kennedy de Encarnación
- Ciudad
- Encarnación
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1016,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1007,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1007,2 M | Gs. -9,7 M |
| 2 | Gs. 1047,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1047,5 M | Gs. 30,6 M |
| 3 | Gs. 1089,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1089,4 M | Gs. 72,5 M |
| 4 | Gs. 1133 M | Gs. 0 | — | Gs. 1133 M | Gs. 116,1 M |
| 5 | Gs. 1178,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1178,3 M | Gs. 161,4 M |
| 6 | Gs. 1225,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1225,4 M | Gs. 208,5 M |
| 7 | Gs. 1274,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1274,5 M | Gs. 257,6 M |
| 8 | Gs. 1325,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1325,4 M | Gs. 308,5 M |
| 9 | Gs. 1378,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1378,5 M | Gs. 361,5 M |
| 10 | Gs. 1433,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1433,6 M | Gs. 416,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 9
Nuevo
Gs. 1.270.000.000
Gs. 4,2 M/m²
VENDO HOSTAL EQUIPADO Y FUNCIONANDO EN EL BARRIO SAN PEDRO: 10 habitaciones y 10 baños
Barrio San Pedro, Encarnación
300 m²10 habs.10 baños