ALQUILO COMPLEJO DEPORTIVO EN FERNANDO ZONA SUR

Fernando de la Mora

OportunidadNuevo

Gs. 9.000.000/mes

36% bajo la mediana

Gs. 10,5 k/m²≈ US$ 1,5 K

860 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 10 k/m²

Mediana zonaGs. 16 k/m²

36% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.982.000

≈ US$ 2.310

Rango estimadoGs. 14 M–Gs. 16,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Alquilo Complejo Deportivo en Fernando Zona Sur, sobre la calle Tte. Rojas Silva. Consta de: 2 canchas de fútbol (una de ella bajo techo) Baños sexados Terraza con parrilla Salón para cantina con cocina. Dimensión: 860.42 m2 Alquiler mensual: Gs. 9.000.000 (iva incluído) Ubicación: https://goo.gl/maps/VVgRo3onGtfaP5hK8