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VentaCampo / rural

Vendo Campo de 2.135 Has, Se Encuentra en el km 130 de la Ruta 12 - CLCS7126645

General José María Bruguez

Nuevo

≈ Gs. 15.512.169.000

Precio original: US$ 2.562.720

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Vendo Campo Ubicación: Se encuentra en el km 130 de ruta 12, entrando hacia la derecha 15 km por camino vecinal. Área: 2135,6 has Instalaciones: 1 casa y 1 puesto (como para personal) Luz eléctrica Manga Tubo, cepo (en madera dura) y balanza Condiciones de venta: u$s1200 (dólares americanos) ha.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 2.562.720
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 15.512.169.000

Ubicación

Ciudad
General José María Bruguez

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 16,3 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -155,1 MAño 2: Gs. 490,2 MAño 3: Gs. 1161,3 MAño 4: Gs. 1859,3 MAño 5: Gs. 2585,1 MAño 6: Gs. 3340,1 MAño 7: Gs. 4125,2 MAño 8: Gs. 4941,7 MAño 9: Gs. 5790,9 MAño 10: Gs. 6674 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 16,1 mil MGs. 0Gs. 16,1 mil MGs. -155,1 M
2Gs. 16,8 mil MGs. 0Gs. 16,8 mil MGs. 490,2 M
3Gs. 17,4 mil MGs. 0Gs. 17,4 mil MGs. 1161,3 M
4Gs. 18,1 mil MGs. 0Gs. 18,1 mil MGs. 1859,3 M
5Gs. 18,9 mil MGs. 0Gs. 18,9 mil MGs. 2585,1 M
6Gs. 19,6 mil MGs. 0Gs. 19,6 mil MGs. 3340,1 M
7Gs. 20,4 mil MGs. 0Gs. 20,4 mil MGs. 4125,2 M
8Gs. 21,2 mil MGs. 0Gs. 21,2 mil MGs. 4941,7 M
9Gs. 22,1 mil MGs. 0Gs. 22,1 mil MGs. 5790,9 M
10Gs. 23 mil MGs. 0Gs. 23 mil MGs. 6674 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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