VENDO 1.600 HECTÁREAS CHACO-GRAL.BRUGUEZ KM. 180 SOBRE RUTA XII A 40 KMS. DEL ASFALTO.

General José María Bruguez

Nuevo

Gs. 5.000.000

≈ US$ 826

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%30

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Propiedad de 1.600 hectáreas ubicada sobre ruta XII kilómetro 180 a 40 kilómetros del asfalto de la primera etapa de la bioceanica. Propiedad con entra del Río brazo norte sector con potreros y adentrándose al Río Pilcomayo que limita la propiedad posee montes con quebracho colorado. Cobertura y servicios de energía eléctrica y de teléfono o compañía de celulares. Tajamares hecha con maquinaria.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 5.000.000

Ubicación

Ciudad: General José María Bruguez

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. -50 k
2	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 158 k
3	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 374,3 k
4	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 599,3 k
5	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 833,3 k
6	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,1 M
7	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 1,6 M
9	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 1,9 M
10	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 2,2 M