Campo Ganadero en General Bruguez sobre Ruta 12 - 493 Ha.

General Bruguez, General José María Bruguezubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.572.529.000

Precio original: US$ 425.000

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,2 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

PRESIDENTE HAYES Distrito: GENERAL BRUGUEZ 493 Ha. Aptitud: Ganadero Sobre Ruta 12 - Km 175 (proxima a pavimentarse) DISTANCIAS: A 190 km de la Capital Asunción A 50 km de General Bruguez INFRAESTRUCTURAS & MEJORAS: Propiedad bien desarrollada. Capacidad de carga 550 vacunos que se puede aumentar implantando más pasturas, 150 hectáreas de pastura implantada resto campo natural. Monte alto no tiene. Solo Viñal, algarrobo, algarrobillo. Alambrado perimetral completo 4 potreros. 4 tajamares. de los cuales algunos necesitarían limpieza por el no uso. Bebederos. Casa patronal chica compartido con casa del personal. Tanque de agua. Galpón chico. Corral y tubos. Tendido eléctrico con columnas de cemento. Lluvia anual 1100 - 1200mm. DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado PRECIO DE VENTA: 425,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 425.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.572.529.000

Ubicación

Barrio: General Bruguez
Ciudad: General José María Bruguez
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2701,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2675,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2675,4 M	Gs. -25,7 M
2	Gs. 2782,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2782,4 M	Gs. 81,3 M
3	Gs. 2893,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2893,7 M	Gs. 192,6 M
4	Gs. 3009,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3009,5 M	Gs. 308,3 M
5	Gs. 3129,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3129,9 M	Gs. 428,7 M
6	Gs. 3255,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3255,1 M	Gs. 553,9 M
7	Gs. 3385,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3385,3 M	Gs. 684,1 M
8	Gs. 3520,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3520,7 M	Gs. 819,5 M
9	Gs. 3661,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3661,5 M	Gs. 960,4 M
10	Gs. 3808 M	Gs. 0	—	Gs. 3808 M	Gs. 1106,8 M