Depósito - Alquiler - Paraguay Central San Lorenzo

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 16.000.000/mes

17% sobre la mediana

Gs. 22,9 k/m²≈ US$ 2,6 K

0Dormitorios

0Baños

700 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%39

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 23 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

17% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.655.000

≈ US$ 2.256

Rango estimadoGs. 12,3 M–Gs. 15,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER TINGLADOS SAN LORENZO Z/ PODER JUDICIAL •Tinglado s/ avenida: 15 mt. x 25 mt. = 375 m2 •Tinglado s/ calle empedrada: 15 mt. x 21,60 = 325 m2 •Superficie total: 700 m2 •Altura: 6 mts. •Energía eléctrica trifásica •Agua corriente •Oficina c/ baño •Baño para personal c/ ducha •Entrada para camiones •Área de estacionamiento enfrente •Entrepiso para expansión de oficinas – Gs. 8.000.000 + IVA CADA UNO - Gs. 16.000.000 + IVA POR LOS DOS DEPOSITOS

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 700 m²
Dormitorios: 0
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 16.000.000

Ubicación

Dirección: Paraguay Central San Lorenzo Victor Curiel y de las Maravillas, Capilla del Mon
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta