VENDO TERRENO SAN IGNACIO-MISIONES SANTO ANGEL – 5.136 m2 800cm2

San Ignacio

Nuevo

Gs. 700.000.000

Gs. 136,3 k/m²≈ US$ 115,6 k

5.136 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 136 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

VENDO TERRENO SAN IGNACIO-MISIONES SANTO ANGEL – 5.136 m2 800cm2 El terreno se encuentra en esquina, sobre calle empedrada, en el centro de San Ignacio, sobre la calle Mcal Estigarribia a 400 mts del cruce 14 de Mayo y Ruta 1 La propiedad se encuentra, en un barrio residencial. Cercano a todo tipo de comercio y rodeado centros educativos, recreativos, hotel, bancos, etc. OBSERVACIÓN: APTO PARA CRÉDITO BANCARIO UBICACIÓN DEL INMUEBLE: https://www.google.com/maps/place/Mcal.+Estigarribia/@-26.8868471,-57.0170901,1330m/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x945a241dec6a4887:0xba53b13c72ff4703!2sMcal.+Estigarribia,+San+Ignacio!3b1!8m2!3d-26.8887176!4d-57.0124125!16s%2Fg%2F11h0b11p9!3m5!1s0x945a241dec6a4887:0xba53b13c72ff4703!8m2!3d-26.8887202!4d-57.0124001!16s%2Fg%2F11h0b11p9

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 5.136 m²

Costos

Precio: Gs. 700.000.000

Ubicación

Dirección: ruta mcal estigarribia - Santo Angel-San Ignacio - San Ignacio, Misiones, Paraguay
Ciudad: San Ignacio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 735 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 728 M	Gs. 0	—	Gs. 728 M	Gs. -7 M
2	Gs. 757,1 M	Gs. 0	—	Gs. 757,1 M	Gs. 22,1 M
3	Gs. 787,4 M	Gs. 0	—	Gs. 787,4 M	Gs. 52,4 M
4	Gs. 818,9 M	Gs. 0	—	Gs. 818,9 M	Gs. 83,9 M
5	Gs. 851,7 M	Gs. 0	—	Gs. 851,7 M	Gs. 116,7 M
6	Gs. 885,7 M	Gs. 0	—	Gs. 885,7 M	Gs. 150,7 M
7	Gs. 921,2 M	Gs. 0	—	Gs. 921,2 M	Gs. 186,2 M
8	Gs. 958 M	Gs. 0	—	Gs. 958 M	Gs. 223 M
9	Gs. 996,3 M	Gs. 0	—	Gs. 996,3 M	Gs. 261,3 M
10	Gs. 1036,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1036,2 M	Gs. 301,2 M