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VentaTerreno

Terreno en venta en Arroyos Y Esteros

Arroyos Y Esteros

Nuevo

Gs. 130.000.000

Gs. 130 k/m²≈ US$ 21,5 k

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 130 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo terreno dentro del Country Club Carlos Franco de Arroyos y Esteros, Cordillera, Acevedo km 56 ¡Gran oportunidad en Paraguay! Terreno residencial de 1000 m² en Arroyos y Esteros, Cordillera, sobre la Ruta 3 General Aquino. Ideal para quienes buscan desarrollar su hogar soñado o un proyecto inmobiliario. Precio: 130.000.000 Gs. Características: Lote FE 5 Dimensiones: 25 por 40 metros. Superficie 1000 m2. A 150 metros del hoyo 1. A 200 metros del hoyo 18. A 150 metros del restaurante. A 150 metros del estacionamiento publico. Terreno sin construir, ideal para casa de campo o vivienda. Ubicación estratégica, cerca de servicios necesarios. Ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza. Oportunidades para la práctica de golf. No pierdas esta oportunidad en una zona con gran potencial de valorización. ¡Contáctanos hoy para más detalles y comienza a planificar tu futuro en Arroyos y Esteros, Cordillera! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CZ12o1kc9BPRUQcv6

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000 m²

Costos

Precio: Gs. 130.000.000

Ubicación

Dirección: - Acevedo, Arroyos y Esteros, Cordillera. - Arroyos Y Esteros, Cordillera, Paraguay
Ciudad: Arroyos Y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 136,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 135,2 M	Gs. 0	—	Gs. 135,2 M	Gs. -1,3 M
2	Gs. 140,6 M	Gs. 0	—	Gs. 140,6 M	Gs. 4,1 M
3	Gs. 146,2 M	Gs. 0	—	Gs. 146,2 M	Gs. 9,7 M
4	Gs. 152,1 M	Gs. 0	—	Gs. 152,1 M	Gs. 15,6 M
5	Gs. 158,2 M	Gs. 0	—	Gs. 158,2 M	Gs. 21,7 M
6	Gs. 164,5 M	Gs. 0	—	Gs. 164,5 M	Gs. 28 M
7	Gs. 171,1 M	Gs. 0	—	Gs. 171,1 M	Gs. 34,6 M
8	Gs. 177,9 M	Gs. 0	—	Gs. 177,9 M	Gs. 41,4 M
9	Gs. 185 M	Gs. 0	—	Gs. 185 M	Gs. 48,5 M
10	Gs. 192,4 M	Gs. 0	—	Gs. 192,4 M	Gs. 55,9 M