¡¡Gran oportunidad de inversión Terreno en CORONEL BOGADO Itapua!!

Coronel Bogadoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Precio a consultar

2.500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡🌱 EN VENTA – TERRENO (4HA) SOBRE RUTA 1 EN CORONEL BOGADO 🏡🌱 📍 Ubicación privilegiada: Sobre Ruta 1 km 326, próximo al empalme con Ruta 8. ⛽ Al lado de Estación de Servicio Petropar y Parque de las Naciones. Cerca de colegios, quintas, chiperías y más. 🔥 Ideal para múltiples usos: 🚜 Agricultura / Ganadería 🏨 Turismo / Hotel ⚡ Energía Renovable 🏠 Dúplex / Vivienda 🏢 Depósito y Salones Comerciales Accesibilidad total: ✅ Frente sobre Ruta 1 (asfaltada) y otro frente sobre camino vecinal ✅ Zona alta y no inundable – suelo firme y seco, listo para construir ⚡ Servicios disponibles: 🔌 Energía eléctrica de ANDE al frente 💡 Alumbrado público 🚽 Desagüe cloacal por pozo ciego 🚌 Transporte Nacional e Internacional por Ruta 1 📍 Y eso no es todo: La propiedad cuenta ademas con un sector de 25 x 100 Mts sobre ruta, ideal para Loteamiento 💰 Gran oportunidad de inversión – ¡No la dejes pasar! 📲 Contáctame para más información