
≈ Gs. 1.876.433.000
VENDO CONFINAMIENTO 20 HA.GANADERO-CONCEPCIÓNBELEN CLOS CERTIFICADOS MADES Y ESTRUCTURA
Belén
Belénubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 6.320.000.000
Gs. 4 K/m²≈ US$ 1 M
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Descargar informe PDFTRATO DIRECTO CON EL DUEÑO. Para inversionistas aventureros. Hermosa propiedad de 158 ha en Concepción-PARAGUAY. Sobre orilla del Rio Ypane. Excelente ubicación Ubicación estratégica, (23°28'31.25"S 57° 9'48.68"O). Zona de futura hidroeléctrica sobre el rio Ypane. Por la ruta asfaltada Py22 se encuentra Concepción a 30km, Horqueta a 17km y Belén a 7km. En máximo 30 minutos se llega a los dos principales frigoríficos de la Región. (Minerva Foods en Belén) y (Frig. Concepción en Concepción). El acceso a la costa del Rio hace de la propiedad una excelente atracción para los amantes de la pesca deportiva y por supuesto para consumo, así también la oportunidad de negocios de turismo. La propiedad cuenta con una variada cantidad de especies de pastura natural que hace posible recibir una interesante carga animal. Cuenta con agua de excelente calidad para los animales, distribuidas a través de una red de cañerías abastecidas de un pozo artesiano de 100 Mrs. de profundidad. Unas 60 hectáreas son monte virgen y natural. Suelo apto para agricultura. Alambrando perimetral y cuenta con 15 potreros. Una zona de la propiedad posee piedra canto rodado cavando a solo 2 metros de profundidad. En la central se encuentra la casa patronal con todas las comodidades, corral completo, 3 estanques de piscicultura, 20 hectáreas de pasto humidicola, un retiro para capataz con agua y energía eléctrica.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6572,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6572,8 M | Gs. -63,2 M |
| 2 | Gs. 6835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6835,7 M | Gs. 199,7 M |
| 3 | Gs. 7109,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7109,1 M | Gs. 473,1 M |
| 4 | Gs. 7393,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 7393,5 M | Gs. 757,5 M |
| 5 | Gs. 7689,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7689,2 M | Gs. 1053,2 M |
| 6 | Gs. 7996,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 7996,8 M | Gs. 1360,8 M |
| 7 | Gs. 8316,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8316,7 M | Gs. 1680,7 M |
| 8 | Gs. 8649,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8649,4 M | Gs. 2013,4 M |
| 9 | Gs. 8995,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8995,3 M | Gs. 2359,3 M |
| 10 | Gs. 9355,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9355,1 M | Gs. 2719,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 1.876.433.000
Belén



Gs. 1.300.000.000
Gs. 13,7 k/m²
Belén
Ubicación aproximada

Gs. 50.000.000
Gs. 29,4/m²
Belén
Ubicación aproximada
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