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VentaCampo / rural

VENDO CONFINAMIENTO 20 HA.GANADERO-CONCEPCIÓNBELEN CLOS CERTIFICADOS MADES Y ESTRUCTURA

Belén

Nuevo

≈ Gs. 1.876.433.000

Gs. 67 M/m²Precio original: US$ 310.000

3Dormitorios
28 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 67 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar! Vendo Confinamiento Ganadero de 20 Hectáreas en Concepción Ubicación: Colonia Emilio Romero Pereira - Distrito de Belén, a solo 400 metros de la ruta asfaltada que conecta a Ruta PY 05 entre Concepcion y Horqueta Descripción de la propiedad: Superficie total: 20 hectáreas. o 12 hectáreas de forraje. o 3 hectáreas de pastura. o 5 hectáreas estructura del casco del confinamiento Cercado perimetral y subdivisión en potreros con alambre hilo 15 y 17 postes de urunday Corral, subidero y báscula electrónica. Comederos y bebederos de concreto. Infraestructura: Tinglado de 7x4 m para depósito. 2 tinglados de 20x11 m, cerrados con chapa y piso de concreto, ideales para el almacenamiento de insumos. Tinglado de 16x22 m, cerrado con piso de concreto. Tinglado techado 16x8m para guardar maquinarias. Pozo artesiano de 98 metros de profundidad con 2 tanques elevados (10,000 y 5,000 litros de agua). Casa para el personal de 3 dormitorios. Galpón para chiquero con 8 casillas 5x10m para engorde de cerdos. INVERSIÓN USD 310,000 ¡Excelente oportunidad de inversión! Documentos listos a transferir (la propiedad cuenta con todos los certificados del Mades) Para más información, contacta ahora y asegura esta oportunidad única para potenciar tu actividad ganadera.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
28 m²
Dormitorios
3

Costos

Precio
US$ 310.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.876.433.000

Ubicación

Ciudad
Belén

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1970,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -18,8 MAño 2: Gs. 59,3 MAño 3: Gs. 140,5 MAño 4: Gs. 224,9 MAño 5: Gs. 312,7 MAño 6: Gs. 404 MAño 7: Gs. 499 MAño 8: Gs. 597,8 MAño 9: Gs. 700,5 MAño 10: Gs. 807,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1951,5 MGs. 0Gs. 1951,5 MGs. -18,8 M
2Gs. 2029,5 MGs. 0Gs. 2029,5 MGs. 59,3 M
3Gs. 2110,7 MGs. 0Gs. 2110,7 MGs. 140,5 M
4Gs. 2195,2 MGs. 0Gs. 2195,2 MGs. 224,9 M
5Gs. 2283 MGs. 0Gs. 2283 MGs. 312,7 M
6Gs. 2374,3 MGs. 0Gs. 2374,3 MGs. 404 M
7Gs. 2469,3 MGs. 0Gs. 2469,3 MGs. 499 M
8Gs. 2568 MGs. 0Gs. 2568 MGs. 597,8 M
9Gs. 2670,7 MGs. 0Gs. 2670,7 MGs. 700,5 M
10Gs. 2777,6 MGs. 0Gs. 2777,6 MGs. 807,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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