Departamento - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 7.200.000/mes

26% bajo la mediana

Gs. 71,3 k/m²≈ US$ 986,3

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

101 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%91

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 59 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

26% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.093.000

≈ US$ 1.337

Rango estimadoGs. 6,7 M–Gs. 9,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay 7,200,000 ₲ Mensual Ycuá Satí, Paraguay Sta. Teresa Tu Nuevo Hogar Espera por Ti Venta de Departamento de 2 Dormitorios - Piso 17 ✨ Características Principales: * ????️ Dormitorios: 2 (Principal en suite) * ???? Baños: 2 * ???? Vista: al rededor y hacia el aeropuerto desde el Piso 17 * ???? Superficie: 101,55 m² * ????️ Estar y Comedor: Espacios amplios y luminosos * ???? Balcón: Con parrilla, ideal para disfrutar con amigos * ???? Cochera: En planta baja * ???? Piscina Abierta (Piso 6): Disfruta de días soleados y momentos de relajación. * ???? Business Center (Piso 3): Perfecto para trabajar desde casa sin distracciones. * ???? Coworking (Piso 1): Espacio ideal para el Características: Moderno Edificio Nuevo Atico Cuarto de Seguridad Sin Amueblar Camino asfaltado Balcón Quincho Jardín Estacionamiento Terraza Urbano Aire Acondicionado Sistema de Alarma Portero Eléctrico Transporte Público Cercano Sistema de Alarma Cerca de Autopista Transporte Público Cercano Reciclado Communal Pool Piscina Aire Acondicionado Gym Jacuzzi Chimenea Permítase no postergar más esta distinguida oportunidad y dé el primer paso hacia el inmueble que, con toda certeza, está destinado a convertirse en su próximo espacio ideal. Le invito cordialmente a tomar contacto a la brevedad para concertar una visita privada, donde podrá apreciar con detenimiento cada atributo y el notable potencial que esta propiedad ofrece en alquiler. Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza +595 ***