Departamento en Edificio Centric San Vicente

San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 5.200.000/mes

30% sobre la mediana

Gs. 59,1 k/m²≈ US$ 712,3

3Dormitorios

2Baños

1Cocheras

88 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%24

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 49 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

30% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.308.000

≈ US$ 546

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 3,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubre CENTRIC, un elegante y moderno Edificio de departamentos de 13 niveles, en el Barrio San Vicente sobre la Av. Félix Bogado, Asunción. Cercano a la UNIVERSIDAD CATÓLICA, a 10 minutos de la Costanera de Asunción, a 10 minutos del Centro de Asunción, a 1 minuto del Super 6 y Gimnasio Smart Fit. El DEPTO DE 3 HABITACIONES UBICATO EN EL 13er PISO cuenta con: * Living, comedor con pisos de porcelanato * Baño con box de ducha y mampara y Termo calefón * Cocina integrada, con mesada de granito negro y muebles de la marca ACHON * 2 Habitaciónes con placar de la marca ACHON * 1 Habitacion para escritorio o de servicio con balcon * 2 Balcones * Aires acondicionados en todos los ambientes * Estacionamiento para 1 vehículo ( O 2 con precio diferencial) Áreas comunes: * 2 quinchos con parrilla con salón climatizado. * Piscina con solarium * Área verde y pet friendly en planta baja * Portero 24 horas * Grupo electrógeno para áreas comunes El Edificio cuenta con: - 2 niveles de estacionamiento - 13 niveles para viviendas - Terraza - 2 Ascensores - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - Seguridad contra incendio Alquiler: Gs. *** Alquiler con 2 cocheras: Gs. ***