VENDO 3 HECTAREAS EN SAN LORENZO CON ESQUINAS Y ASFALTO

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 17.553.728.000

Gs. 585,1 M/m²Precio original: US$ 2.900.000

30 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Inversión única de 3 HAS Lote Guazú, San Lorenzo ¡Gran oportunidad de inversión en San Lorenzo, Paraguay! Este magnífico terreno de 29,998 m2 es una Propiedad comercial con un potencial incomparable. Ubicada en la estratégica dirección de la calle Brasil, en Lote Guazú, la propiedad ofrece una combinación perfecta de área semi-comercial y área semi-residencial, ideal para diversos proyectos empresariales. Con su estado En muy buena condición y su ubicación privilegiada en el departamento Central, esta propiedad promete una conexión óptima con el entorno urbano. Entre las características destacadas se incluyen espacio para estacionamiento, conexión urbana, y proximidad a centros de interés como hospitales, transporte público, escuelas y avenidas principales. Esto asegura que tanto los clientes como los empleados tengan un acceso conveniente y directo a todo lo que puedan necesitar.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 30 m²

Costos

Precio: US$ 2.900.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.553.728.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,4 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,3 mil M	Gs. -175,5 M
2	Gs. 19 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19 mil M	Gs. 554,7 M
3	Gs. 19,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 mil M	Gs. 1314,1 M
4	Gs. 20,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,5 mil M	Gs. 2104 M
5	Gs. 21,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,4 mil M	Gs. 2925,4 M
6	Gs. 22,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,2 mil M	Gs. 3779,7 M
7	Gs. 23,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,1 mil M	Gs. 4668,1 M
8	Gs. 24 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24 mil M	Gs. 5592,1 M
9	Gs. 25 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25 mil M	Gs. 6553 M
10	Gs. 26 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26 mil M	Gs. 7552,4 M