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VentaCasa

OPORTUNIDAD EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO

San Antonio

Nuevo

≈ Gs. 907.951.000

64% sobre la mediana

Gs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 150.000

2Dormitorios

2Baños

3Cocheras

120 m²Construidos

700 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 7,6 M/m²

Mediana zonaGs. 4,6 M/m²

64% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 554.286.000

≈ US$ 91.572

Rango estimadoGs. 418,9 M–Gs. 724,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? OPORTUNIDAD EN ZONA DE ALTO CRECIMIENTO ???? ???? Naranjaty, San Antonio Propiedad en esquina con alto potencial comercial y de inversión, ubicada frente a un futuro centro comercial (zona en plena expansión). ???? Ideal tanto para vivir como para generar ingresos. ✔ Terreno amplio de 700 m² ✔ Casa de 120 m² (2 dormitorios, 2 baños) ✔ Gran patio y espacio para varios vehiculos ✔ Depósito ✔ 2 salones comerciales nuevos (en terminación eléctrica) ???? Perfecto para renta, negocio propio o desarrollo a futuro. ???? Precio: USD 150.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 700 m²
Construido: 120 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 3
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 907.951.000

Ubicación

Dirección: San Antonio, Paraguay
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 953,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 982 M	Gs. 0	—	Gs. 982 M	Gs. 28,7 M
3	Gs. 1021,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,3 M	Gs. 68 M
4	Gs. 1062,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1062,2 M	Gs. 108,8 M
5	Gs. 1104,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1104,7 M	Gs. 151,3 M
6	Gs. 1148,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1148,8 M	Gs. 195,5 M
7	Gs. 1194,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1194,8 M	Gs. 241,5 M
8	Gs. 1242,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1242,6 M	Gs. 289,2 M
9	Gs. 1292,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1292,3 M	Gs. 338,9 M
10	Gs. 1344 M	Gs. 0	—	Gs. 1344 M	Gs. 390,6 M