
≈ Gs. 4.842.408.000
VENDO ESTANCIA EN CAAGUAZU CORONEL OVIEDO
Coronel Oviedo
Coronel Oviedo
Gs. 3.500.000.000
Gs. 7,1 K/m²≈ US$ 578,2 k
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFID: 15587 Te presentamos esta espectacular propiedad, estratégicamente ubicada a solo 4 kilómetros de la vibrante ciudad, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Las fotos nos muestran un paisaje paraguayo de postal: extensos pastizales verdes y un cielo azul infinito, realzados por árboles nativos que aportan belleza y sombra. Se observa un alambrado perimetral en excelente estado, con postes de madera rústicos que se integran armoniosamente al entorno natural, garantizando la seguridad de tu inversión. El terreno es mayormente plano, con algunas zonas levemente onduladas, ideal para el desarrollo que imagines. Actualmente, la propiedad se encuentra en condiciones óptimas y está siendo utilizada para el engorde de ganado, lo que demuestra la calidad de su suelo y su probada capacidad productiva. Características que enamoran: Superficie total: 49 hectáreas de tierra fértil y productiva. Ubicación inmejorable: A minutos del centro de Coronel Oviedo, facilitando la logística y el acceso. Estado: Impecable, lista para aprovechar. Potencial de desarrollo: Su cercanía a la ciudad la convierte en una oportunidad única para futuros loteamientos, con un costo por m² de tan solo 1,2 USD, asegurando una rentabilidad excepcional. ¡Invertí en tierra, el activo más seguro y con mayor futuro! Precio: Gs. *** ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactame ahora mismo para coordinar una visita y descubrir todos los detalles de tu próxima gran inversión. ¡Te espero! ????
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3640 M | Gs. 0 | — | Gs. 3640 M | Gs. -35 M |
| 2 | Gs. 3785,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3785,6 M | Gs. 110,6 M |
| 3 | Gs. 3937 M | Gs. 0 | — | Gs. 3937 M | Gs. 262 M |
| 4 | Gs. 4094,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4094,5 M | Gs. 419,5 M |
| 5 | Gs. 4258,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4258,3 M | Gs. 583,3 M |
| 6 | Gs. 4428,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4428,6 M | Gs. 753,6 M |
| 7 | Gs. 4605,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4605,8 M | Gs. 930,8 M |
| 8 | Gs. 4790 M | Gs. 0 | — | Gs. 4790 M | Gs. 1115 M |
| 9 | Gs. 4981,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4981,6 M | Gs. 1306,6 M |
| 10 | Gs. 5180,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5180,9 M | Gs. 1505,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 4.842.408.000
Coronel Oviedo

Gs. 1.125.000.000
Chircaty, Coronel Oviedo


Gs. 250.000.000
Gs. 578,7 k/m²
Potrero San Roque, Coronel Oviedo

≈ Gs. 16.645.777.000
Coronel Oviedo, Coronel Oviedo
Ubicación aproximada

Gs. 36.000.000
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
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