5756 HAS EN ITAKYRY ALTO PARANÁ

Itakyry, Asunción

Nuevo

Gs. 63.506.000

≈ US$ 10,5 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO PROPIEDAD RURAL EN ALTO PARANA DISTRITO DE ITAKYRY Posee un gran arroyo qué pasa por la propiedad. Casa Patronal con 6 habitaciónes. DETALLES: - Bosque de Reserva Mecanizada 1.049,53has - Campo Bajo 1.363,67has - Campo con aprobación Agricola mecanizada 699,15has - Campo Natural 1.303,08has - Franja de Protección 201,40 has - Uso Agropecuario 972,43has - Área a recomposición 167,33 has TOTAL 5.756,59HAS

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: Gs. 63.506.000

Ubicación

Barrio: Itakyry
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 66,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 66 M	Gs. 0	—	Gs. 66 M	Gs. -635,1 k
2	Gs. 68,7 M	Gs. 0	—	Gs. 68,7 M	Gs. 2 M
3	Gs. 71,4 M	Gs. 0	—	Gs. 71,4 M	Gs. 4,8 M
4	Gs. 74,3 M	Gs. 0	—	Gs. 74,3 M	Gs. 7,6 M
5	Gs. 77,3 M	Gs. 0	—	Gs. 77,3 M	Gs. 10,6 M
6	Gs. 80,4 M	Gs. 0	—	Gs. 80,4 M	Gs. 13,7 M
7	Gs. 83,6 M	Gs. 0	—	Gs. 83,6 M	Gs. 16,9 M
8	Gs. 86,9 M	Gs. 0	—	Gs. 86,9 M	Gs. 20,2 M
9	Gs. 90,4 M	Gs. 0	—	Gs. 90,4 M	Gs. 23,7 M
10	Gs. 94 M	Gs. 0	—	Gs. 94 M	Gs. 27,3 M