Departamento - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 7.000.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 77,8 k/m²≈ US$ 958,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

90 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%83

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.212.000

≈ US$ 1.191

Rango estimadoGs. 6 M–Gs. 8,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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