ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCampo / rural

VENDO PROPIEDAD RURAL EN TOBATÍ

Tobatí

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

Gs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 350.000

2Dormitorios

737 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 2,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

com. El Clasificado en Paraguay ‼️BAJA DE PRECIO‼️ ✨HERMOSA PROPIEDAD RURAL DE 8.5 HAS CON CASA QUINTA EN TOBATÍ✨ ‼️ VENDO PROPIEDAD RURAL DE 8.5 HAS‼️ 🏕️ UN VERDADERO PARAISO NATURAL. UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE CORDILLERA, EN LA CIUDAD DE CIUDAD DE TOBATI 📐Terreno: 8.5 has 📐 Construido: 737 m2 📍Posada Tujukua está ubicada a 79 km de la ciudad de Asunción. Rodeada de jardines exuberantes, ésta propiedad es un rincón perfecto para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza, dónde el canto de los pájaros y el susurro del viento entre los árboles acompañan tus días DESCRIPCIÓN: ✅ CASA PRINCIPAL: ▪️Totalmente equipada y amoblada ✅ CABAÑA: ▪️2 habitaciones con AA, VT y placares ▪️Estar integrado a la cocina ▪️1 sanitario ▪️Heladera, microondas, TV con cable tigo hogar, wifi. ✅ ALPINA: ▪️1 habitacion en planta alta con 3 camas ▪️Totalmente equipada con todos los electrodomésticos. ✅ *OTRAS DEPENDENCIAS:* ▪️3 quinchos totalmente equipados con mesas largas estilo rústico ▪️2 piscinas estilo rústico ▪️Isla para campamento donde cruza un arroyuelo ▪️Surgente de agua que desemboca en la laguna ▪️ Laguna alimentada con agua de manantial ▪️Transformador propio de 63 Kva. 📍Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/7KeVcyi9ir4udE3YA

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 737 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Ciudad: Tobatí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2224,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2203,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2203,3 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2291,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2291,4 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2383,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2383,1 M	Gs. 158,6 M
4	Gs. 2478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2478,4 M	Gs. 253,9 M
5	Gs. 2577,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2577,5 M	Gs. 353,1 M
6	Gs. 2680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2680,6 M	Gs. 456,2 M
7	Gs. 2787,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2787,9 M	Gs. 563,4 M
8	Gs. 2899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2899,4 M	Gs. 674,9 M
9	Gs. 3015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3015,4 M	Gs. 790,9 M
10	Gs. 3136 M	Gs. 0	—	Gs. 3136 M	Gs. 911,5 M