ALQUILO CASA MODERNA 4 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO YTORORO COUNTRY CLUB YPANE

Ytororo Country Club, Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 12,6 k/m²Precio original: US$ 1.500

4Dormitorios

4Baños

3Cocheras

720 m²Construidos

700 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%63

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 13 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.339.000

≈ US$ 1.543

Rango estimadoGs. 9,2 M–Gs. 9,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler Casa moderna con 4 suite en barrio cerrado Ytororo Country – Ypané Alquiler Residencia moderna y amplia en el Barrio Cerrado Ytororo Country Club. Ciudad de Ypané Cuenta con: -Terreno: 700 m² -Construcción: 720 m² Planta Baja: -Lobby de ingreso con guardador de calzados -Baño social -Escritorio amplio -Sala de doble altura -Cocina – comedor integrados (cocina con muebles superiores e inferiores) -Espacio para gimnasio amplio -Amplio corredor -Quincho -Dormitorio o depósito y baño -Piscina -Cochera para 3 vehículos Planta Alta: -Dormitorio matrimonial en suite con vestidor -Dos dormitorios con vestidor, ambos comparten un baño amplio con doble bacha -Dormitorio en suite con balcón Todos los ambientes incluyen: -Muebles empotrados -Aires acondicionados 48340 La casa se encuentra en un Condominio cerrado con seguridad 24hs, plaza, cancha de volley, quincho compartido y senderos internos para caminar. (IVA+ expensas + agua) incluido