
Gs. 370.000.000
Gs. 755,1 k/m²
Terreno-Venta-PY Central Lambaré Cañada San Miguel
Lambaré
San Antonio, Lambaré
Gs. 450.000.000
39% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 74,3 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Gran oportunidad de inversión en Lambaré, Paraguay! Este terreno sin construir ofrece un mundo de posibilidades en el codiciado barrio de San Antonio. Ubicado estratégicamente en la acogedora ciudad de Lambaré, este terreno representa una gran inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario desde cero. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, el terreno cuenta con medidas ideales de 12 por 30 metros. Esta propiedad sin construir, bajo la categoría de RE/MAX Residencial, permite soñar y diseñar la arquitectura de tus sueños, aprovechando cada centímetro cuadrado de su extensión. Imagínese creando un espacio residencial moderno y confortable, en una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio acogedor con la conveniencia de encontrarse cerca de los servicios esenciales y accesos a las principales vías de la ciudad. La dirección, sobre Saturio Ríos casi San Isidro, ofrece una conexión rápida al corazón de la Provincia Central, mientras se disfruta del entorno apacible y familiar característico del Barrio San Antonio. Este terreno es más que una inversión, es una oportunidad única para formar parte del vibrante mercado inmobiliario de Paraguay. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno que no solo promete un excelente retorno de inversión, sino también la posibilidad de crear un hogar a medida de sus sueños. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 67,1 M | — | Gs. 468 M | Gs. 62,6 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 134,2 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 148,4 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 201,3 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 235 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 268,4 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 322,4 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 335,5 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 410,5 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 402,6 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 499,5 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 469,7 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 589,4 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 536,8 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 680,2 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 603,9 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 771,9 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 671 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 864,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 370.000.000
Gs. 755,1 k/m²
Lambaré





Gs. 700.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Lambaré
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