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Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 105,8 k/m²
Excelente propiedad en Capitan Meza
Capitán Meza
Ubicación aproximada
2.835 m²
Índice
VentaTerreno
Hermoso terreno con alta plusvalía bajo precio
Capitán Mezaubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 465.000.000
Gs. 668,1 k/m²≈ US$ 76,8 k
696 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 668 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Terreno ubicado en el BARRIO JOVEN 2 del condominio Costa del Lago. Se encuentra ubicado muy próximo a Metros del área de recreación (piscina , canchas de pádel , gimnasio , )muy cerca de Crystal Lagoons (INCLUYE LA MEMBRESIA PARA USUFRUCTO DEL LAGO ) consultas:*** Áreas comunes del Country exclusivo: areas verdes, áreas deportivas, Club House con servicio de primer nivel y para los amantes de las actividades acuáticas, una salida exclusiva al Lago de Itaipu y una laguna artificial de aguas cristalinas con tecnología Crystal Lagoons. **importante bajo de precio ** Superficie propia: 696,59 m2. Precio: *** ID:10887 Agenda tu visita ???? *** *Ubicación de la propiedad * https://maps.app.goo.gl/9bDXeuDegjrSFRJ18?g_st=ipc
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 696 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- Gs. 465.000.000
Ubicación
- Dirección
- Santa Rosa, Paraguay
- Ciudad
- Capitán Meza
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Rent. bruta0%
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 488,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 483,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,6 M | Gs. -4,7 M |
| 2 | Gs. 502,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,9 M | Gs. 14,7 M |
| 3 | Gs. 523,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 523,1 M | Gs. 34,8 M |
| 4 | Gs. 544 M | Gs. 0 | — | Gs. 544 M | Gs. 55,7 M |
| 5 | Gs. 565,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 565,7 M | Gs. 77,5 M |
| 6 | Gs. 588,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,4 M | Gs. 100,1 M |
| 7 | Gs. 611,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,9 M | Gs. 123,7 M |
| 8 | Gs. 636,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,4 M | Gs. 148,1 M |
| 9 | Gs. 661,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,8 M | Gs. 173,6 M |
| 10 | Gs. 688,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 688,3 M | Gs. 200,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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