
Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
VENDO HERMOSA QUINTA EN PATIÑO
Patiño, Itauguá
Ubicación aproximada
Guayaibity, Itauguá
Gs. 297.000.000
Gs. 3,2 M/m²≈ US$ 49,1 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFCasa - Venta - Itauguá, Paraguay 370,000,000 ₲ 51,755.97 $ ID: 143028041-104 Bo. Guayaibity 1 Itauguá, Paraguay Vendo Clasipar! Casa con 4 terrenos en Guayibity 1 - Itaugua Vendo casa de 2 dormitorios en Guayaibity 1 - Itaugua Superficie del terreno: 1508 m² Superficie de construcción: 92 m² Ubicación ideal, a pasos de centros comerciales, instituciones educativas, transporte público, etc. Se puede adquirir con los cuatro terrenos, o también adquirir los 24 terrenos colindantes. La casa consta de: - 2 dormitorios - sala comedor - cocina equipada con muebles - 1 baño - amplio corredor enfrente 🟢 Rodeado de naturaleza y en un entorno relajante ✔️ Documentación en regla ✔️ Ideal para casa de veraneo o inversión ✔️ Fácil acceso Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mU1Kt6rBecqnxocu7 También podemos ofrecer los 24 terrenos colindantes, ideal para casa quinta familiar o comercial, 🌿 Casa Rural en Venta con 28 Terrenos – Ideal Casa Quinta de Recreación en Itauguá Ubicada en una zona privilegiada de Itauguá, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a servicios esenciales. Rodeada de otras casas quintas y espacios verdes, es el lugar ideal para quienes buscan descanso sin alejarse demasiado de la ciudad. 🧭 La zona: Itauguá es conocida por su ambiente tranquilo, seguro y con excelente vegetación, ideal para desconectar del ritmo urbano. La propiedad está ubicada a pocos minutos de comercios, estaciones de servicio, farmacias y rutas principales. Acceso rápido desde Asunción y alrededores, ideal para escapadas de fin de semana o proyectos turísticos. 🌳 Ideal para casa quinta de recreación: Espacio suficiente para piscina, quincho, canchas deportivas, huerta, y más. Perfecta para reuniones familiares, retiros de descanso, eventos privados o alquiler temporal (Airbnb). Los 28 terrenos ofrecen la posibilidad de dividir, vender, o construir varias unidades (bungalows, cabañas, etc.). ✨ Beneficios: Inversión segura en una zona en crecimiento Oportunidad de generar ingresos con alquileres vacacionales Naturaleza, aire puro y privacidad Espacio para disfrutar en familia, con amigos o desarrollar un emprendimiento 📍 Ubicación: Itauguá, zona con gran demanda para casas quintas y recreación 📞 Contactanos para conocer más y agendar una visita. ¡Esta propiedad puede ser el proyecto que estás buscando!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 308,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,9 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 321,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,2 M | Gs. 9,4 M |
| 3 | Gs. 334,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,1 M | Gs. 22,2 M |
| 4 | Gs. 347,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 347,4 M | Gs. 35,6 M |
| 5 | Gs. 361,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 361,3 M | Gs. 49,5 M |
| 6 | Gs. 375,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 375,8 M | Gs. 63,9 M |
| 7 | Gs. 390,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,8 M | Gs. 79 M |
| 8 | Gs. 406,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,5 M | Gs. 94,6 M |
| 9 | Gs. 422,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 422,7 M | Gs. 110,9 M |
| 10 | Gs. 439,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 439,6 M | Gs. 127,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 670.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Patiño, Itauguá
Ubicación aproximada

Gs. 120.000
Gs. 25,4/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.