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VentaCampo / rural

CAMPO EN VENTA 300 HECTÁREAS EN CARAGUATAY

Caraguatay

Nuevo

≈ Gs. 8.171.563.000

Gs. 2723,9 M/m²Precio original: US$ 1.350.000

3Cocheras
3 m²Construidos
3 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CAMPO EN VENTA, 301 HAS EN CORDILLERA CAMPO EN VENTA 300 HECTÁREAS EN CARAGUATAY Ubicación estratégica con acceso directo a ruta Oportunidad de inversión en un amplio campo ubicado en Caraguatay, con acceso sobre la ruta Caraguatay desvío a Río Yhaguy Estancia Gasory, en una zona con gran potencial productivo y turístico. La propiedad cuenta con más de 300 hectáreas (300 ha 1.222 m² aprox.), con topografía que permite múltiples usos productivos. Un cauce natural atraviesa el campo y conecta con el río, aportando disponibilidad de agua y un entorno natural ideal para proyectos agropecuarios o desarrollos turísticos. Superficie total: más de 300 hectáreas Potencial de inversión: Producción ganadera Desarrollo agrícola Loteamiento rural o de descanso Parque turístico o ecoturismo Proyectos de estancias recreativas o inversión patrimonial Propiedad con único propietario, documentación en orden y lista para transferencia inmediata. Una excelente oportunidad para inversores que buscan activos de tierra en Paraguay, con gran proyección de valorización a mediano y largo plazo. ???? Precio: USD *** Se escuchan ofertas concretas. ???? Ubicación: https://goo.gl/maps/u73FCkVRfcP1efjD7 Contactá con tu asesor para más información.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
3 m²
Construido
3 m²
Cocheras
3

Costos

Precio
US$ 1.350.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 8.171.563.000

Ubicación

Dirección
Ruta Arroyos y Esteros, Paraguay
Ciudad
Caraguatay
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 8580,1 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -81,7 MAño 2: Gs. 258,2 MAño 3: Gs. 611,8 MAño 4: Gs. 979,4 MAño 5: Gs. 1361,8 MAño 6: Gs. 1759,5 MAño 7: Gs. 2173,1 MAño 8: Gs. 2603,2 MAño 9: Gs. 3050,5 MAño 10: Gs. 3515,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 8498,4 MGs. 0Gs. 8498,4 MGs. -81,7 M
2Gs. 8838,4 MGs. 0Gs. 8838,4 MGs. 258,2 M
3Gs. 9191,9 MGs. 0Gs. 9191,9 MGs. 611,8 M
4Gs. 9559,6 MGs. 0Gs. 9559,6 MGs. 979,4 M
5Gs. 9942 MGs. 0Gs. 9942 MGs. 1361,8 M
6Gs. 10,3 mil MGs. 0Gs. 10,3 mil MGs. 1759,5 M
7Gs. 10,8 mil MGs. 0Gs. 10,8 mil MGs. 2173,1 M
8Gs. 11,2 mil MGs. 0Gs. 11,2 mil MGs. 2603,2 M
9Gs. 11,6 mil MGs. 0Gs. 11,6 mil MGs. 3050,5 M
10Gs. 12,1 mil MGs. 0Gs. 12,1 mil MGs. 3515,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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