VENDO PROPIEDAD EN EL CHACO

Fuerte Olimpo

Nuevo

≈ Gs. 15.435.175.000

Precio original: US$ 2.550.000

3Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 34,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO PROPIEDAD EN EL CHACO ID: 490 Ubicación: Departamento de Alto Paraguay, zona Tte. Martínez. Superficie: 2.550 hectáreas Características de la Propiedad: • Monte virgen con presencia de Palosanto • El Río Timane cruza en el medio de la propiedad • 500 hectáreas aptas para pastura de campo natural • Pasto clavel y tajarei • Palmar aislado Infraestructura: • Tajamar de 17.000 m³ y tanque australiano de 800.000 litros, construidos en el año 2015 • Galpón de 7 x 12 metros • Aljibe de 24.000 litros, construido en 2015 • Alambrada perimetral • Camino interno central con doble raspado de topadora Documentación: • Licencia Ambiental para desmonte de 500 hectáreas Precio: USD 1.000 por hectárea Para más información, contáctanos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Cocheras: 3

Costos

Precio: US$ 2.550.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 15.435.175.000

Ubicación

Dirección: Fuerte Olimpo, Alto Paraguay, Paraguay
Ciudad: Fuerte Olimpo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 16,2 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 16,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,1 mil M	Gs. -154,4 M
2	Gs. 16,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,7 mil M	Gs. 487,8 M
3	Gs. 17,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,4 mil M	Gs. 1155,5 M
4	Gs. 18,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,1 mil M	Gs. 1850 M
5	Gs. 18,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,8 mil M	Gs. 2572,3 M
6	Gs. 19,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,5 mil M	Gs. 3323,5 M
7	Gs. 20,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,3 mil M	Gs. 4104,7 M
8	Gs. 21,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,1 mil M	Gs. 4917,2 M
9	Gs. 22 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22 mil M	Gs. 5762,1 M
10	Gs. 22,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,8 mil M	Gs. 6640,9 M