Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

12% sobre la mediana

Gs. 48,4 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

93 m²Construidos

175 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%46

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 48 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

12% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.030.000

≈ US$ 666

Rango estimadoGs. 3,7 M–Gs. 5,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SE ALQUILA DUPLEX EN FERNANDO DE LA MORA Dúplex en alquiler en Fernando de la Mora Zona Norte, ubicado en el barrio Laguna Grande sobre la calle Tte. Zenteno, a pasos del Colegio CAS y con rápido acceso a Avda. Mariscal López. Entorno residencial tranquilo, seguro y con cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta en planta baja con sala y comedor integrados, ambiente climatizado con aire acondicionado, ventanas de vidrio templado y cortinas antisolares, cocina moderna semi amoblada, baño social y pequeño patio con lavadero techado. En planta alta dispone de 1 dormitorio en suite equipado con cama, placard y aire acondicionado, además de 2 dormitorios con placard y aire acondicionado, y 1 baño familiar compartido. Incluye estacionamiento pequeño. Se aceptan mascotas pequeñas. Alquiler: Gs. *** Garantía: Gs. *** Comisión inmobiliaria. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/e84hwLp9vkNR3wed6 Ubicación https://maps.app.goo.gl/e84hwLp9vkNR3wed6 ID: 143019093-43