A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL, EN ALQUILER, DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS.

Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 7.500.000/mes

40% bajo la mediana

Gs. 65,2 k/m²≈ US$ 1 K

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

115 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 90 k/m²

40% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.326.000

≈ US$ 1.706

Rango estimadoGs. 8,6 M–Gs. 12,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL, EN ALQUILER, DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS. PRECIO: GS ***IVA y expensas incluidas. CARACTERÍSTICAS. * 115 m2 * Dos dormitorios (una suite) * ⁠Sala comedor * ⁠Cocina * ⁠Lavadero * ⁠Cochera AMENITIES. * Terraza con quincho * ⁠Piscina * ⁠Portero 24Hs * ⁠Pet friendly

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 115 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 7.500.000

Ubicación

Dirección: Shopping del Sol, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)